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Negozio in vendita

Terracina, Via Roma

€ 800.000

100 Mq

1 bagno

Negozio in vendita

Terracina, Via Roma

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Rif.: 60835496

Descrizione annuncio

OPPORTUNITA' RARISSIMA!

TERRACINA-VIA ROMA:
in posizione estremamente visibile, commerciale e strategica ad alto transito pedonale proponiamo in vendita le mura di un prestigioso Locale Commerciale (C/1) di circa 100 mq. completamente ristrutturato nei pavimenti, impiantistica, infissi e porte ed è dotato di un'ampia vetrina fronte strada.
Internamente è suddiviso da due ambienti molto spaziosi, camerini, un comodo ripostiglio e un servizio igienico oltre ad un sovrastante lastrico solare di 25 mq accessibile tramite una botola interna.
Dotato di sistema di climatizzazione aria calda/fredda. Sistema di videosorveglianza e impianto di allarme.

Attualmente locato ad una boutique di abbigliamento con contratto di locazione commerciale in scadenza nel 2027 ad un canone annuo di € 42.000, 00 con fideiussione bancaria a garanzia.
Il locale si presta per attività di vari settori merceologici.

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Caratteristiche

Rif.:

60835496

Piano:

Terra

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Riscaldamento:

Autonomo

Libero:

Sì

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Prezzo

€ 800.000

Rata mutuo

€ 3.859 / mese

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Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

113.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

113.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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