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Villa singola in vendita

Sperlonga, Via Fontana della Camera

€ 1.200.000

5 locali

240 Mq

3 bagni

Villa singola in vendita

Sperlonga, Via Fontana della Camera

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Rif.: 60888064

Descrizione annuncio

SPERLONGA-Fontana della Camera: 'DIMORA DI GRANDE CHARME'a 1 km dal mare e 700 mt. dal centro storico!Proponiamo in esclusiva la vendita di una prestigiosa Villa situata in una delle posizioni migliori in senso assoluto, essendo proprio sospesa sul promontorio e con una vista impareggiabile sul mare. Il panorama unico, la bellezza dei tramonti e delle albe sono semplicemente mozzafiato. Immersa nella suggestiva cornice verde della macchia mediterranea, questa dimora con i suoi 240 mq. interni distribuiti su due livelli, rappresenta un'opera architettonica unica in vendita. La dimora si compone di tre unità abitative, la residenza principale e le due dèpandance e offre 1880 mq. di esterni composto da eclettici giardini, eleganti patii e scenografici terrazzamenti che si sviluppano nel giardino lussureggiante, la terrazza panoramica al piano e il rooftop. Alberi da frutta, aiuole fiorite, immersa nei fiori di glicine, ortensie, gelsomini, clematidi, rose e magnolie che fanno da cornice a questa incantevole villa.E’ una costruzione della fine degli anni 90', oggetto di una ristrutturazione parziale molto accurata nell’anno 2019, con l’utilizzazione di materiali di pregio ed accessoriata eccellentemente. La proprietà si compone di un salone di alta rappresentanza ed una sala da pranzo totalmente rivolte verso il mare. Tramite un ingresso ad arco, troviamo la cucina abitabile con uscita nel porticato della casa.Nella zona notte, le tre camere da letto offrono ampi spazi e letti confortevoli, assicurando un sonno riposante durante le vacanze. I due bagni sono moderni e dotati di tutti i comfort necessari.Molto graziose le due dependance per gli ospiti, che possono godere di indipendenza e privacy, ciascuna composta da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno.Molto ben ristrutturati e sfruttati sono i due locali tecnici ad uso deposito, che possono avere un’utilizzazione versatile, di cui uno anche come ulteriore camera da letto vista la presenza di un bagno.La restante parte del giardino comprende, un bellissimo orto, diversi alberi da frutto ed altre piante e fiori ed è lo spaio ideale per poter realizzare un piscina dalle grandi dimensioni.ALTRE DOTAZIONI: riscaldamento autonomo-termocamino-infissi interni/esterni legno piano terra-infissi in alluminio piano sotto-impianto di climatizzazione piano Terra-Impianto di allarme-rete fognaria-impianto irrigazione con pozzo- allaccio rete idrica-Impianto illuminazione esterna-Parabola-

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Caratteristiche

Rif.:

60888064

Piano:

Su più livelli

Posti auto:

Balconi:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 1.200.000

Rata mutuo

€ 5.789 / mese

Spese annue

€ 0

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Classe Energetica

Prestazione energetica:

113 kW h/m³ anno

Anno di costruzione:

1998

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Metano

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