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Villa singola in vendita

Sperlonga, Via Vallaneto

€ 260.000

3 locali

45 Mq

2 bagni

Villa singola in vendita

Sperlonga, Via Vallaneto

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Rif.: 60834439

Descrizione annuncio

SPERLONGA-LOCALITA' 'SAN PUOTO': precisamente in via Vallaneto, situata in una delle zone più panoramiche, suggestive e affascinanti della zona, adiacente il Lago, a 5 minuti di auto dal centro storico e dal mare della località balneare di Lago Lungo dove il mare cristallino ha fondali bassi ed è perfetto per le famiglie con bambini, proponiamo in esclusiva questa splendida villetta con veranda, dependance e terreno circostante che gode di un'incantevole vista mare sul Circeo e le Isole dalla rigogliosa vegetazione mediterranea, la dimora è un angolo di riservatezza e una superficie interna complessiva di 45 mq. su unico livello, l'interno si suddivide in un soggiorno con angolo cottura in muratura, ambiente questo arricchito da un camino a legna e dotato di una grande finestra con vista mare in zona notte, raggiungibile mediante un piccolo disimpegno si compone in un bagno con doccia, una camera da letto ed un'altra stanza attualmente adibita a cabina villetta principale vi è l'accesso alla confortevole veranda dotata di cucina esterna, spazio ideale per vivere momenti di convivialità all'aria aperta. Adiacente troviamo una Dependance di recente costruzione della superficie di 25 mq suddivisa da un soggiorno/letto con angolo cottura ed un bagno con doccia-Questa soluzione affaccia in un'angolo suggestivo di una corte pavimentata, spazio ideale per posizionare tavolo e sedie per momenti di assoluto relax tra gli ulivi. La villetta principale è stata ristrutturata 3 anni fa' e rifinita in ogni minimo dettaglio, con cappotto termico di 6 cm. fotovoltaico kw 6 con batteria di accumulo 6kw, impianto satellitare, tetto con Isopan e rifinito internamente con doghe in legno, pavimentazione in parquet e aria l'immobile è circondato da uno splendido giardino di 2100 mq. perfettamente curato e ornato da piante tropicali e bouganville, con alberi da frutta e limoni, e 100 alberi di ulivo oltre ad un forno a legna funzionante e in legno di 10 mq utilizzata come magazzino e posto auto coperto.

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Caratteristiche

Rif.:

60834439

Posti auto:

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Parziale

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 260.000

Rata mutuo

€ 1.237 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Terrazzo

Autonomo

Panoramica Arredato

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Altri Locali cabina armadio

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

113.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

113.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1980

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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