Villa singola in vendita

Fondi, VIA SALTO COVINO - Salto Covino
€ 445.000
6 locali 6 locali
200 Mq 200 Mq

Villa singola in vendita

Fondi, VIA SALTO COVINO - Salto Covino

Descrizione annuncio

FONDI MARE: ALL'INTERNO DELLA ZONA RESIDENZIALE DEL SALTO DI FONDI.

in posizione tranquilla, riservata e soprattutto silenziosa ma non isolata, vicina ad ogni confort e servizio, proponiamo in esclusiva la vendita di questa splendida e caratteristica villa immersa nel verde del suo parco e circondato dalla vegetazione circostante che ne disegna i confini. Oltrepassando un grande cancello automatico, si entra nel bel curato giardino della superficie di 1500 mq. contornato da siepi, alberi da frutto e di vario tipo dislocati lungo tutto il percorso della casa. Nei suoi 200 metri quadrati, disposti su due livelli, suddivisi in due unità indipendenti tra di loro, ritroviamo al piano terra la vecchia stalla che conserva ancora intatte le antiche caratteristiche dove un tempo si produceva e conservava il vino, oggi è un grande salone di rappresentanza con archi a tutto sesto, suddiviso in zona pranzo e zona relax. Frontalmente troviamo una cucina abitabile dotata di tutti gli elettrodomestici ed un disimpegno arredato con appendiabito e panche per lettura, che ci conduce nella zona notte suddivisa da due ampie camere matrimoniali di cui una con affaccio direttamente nel giardino e dotato di un caminetto che irradia calore a tutta la stanza. Completa il piano un bagno con doccia.

L'accesso al primo piano, avviene oltrepassando una loggia comunicante con il giardino mediante una scala interna con materiale originale in arrivati al piano troviamo un piccolo ballatoio arredato con un armadio a muro. Entrando in casa un lungo corridoio ci conduce a destra in una grande e luminosa zona giorno suddivisa in zona relax con comodi divani e tv, ambiente questo dotato di affaccio su meravigliosa terrazza con una vista libera e luminosa nella campagna circostante e zona pranzo suddivisa da cucina abitabile spazio per tavolo con sedie per 6/8 troviamo due ampie camere matrimoniali, entrambi con possibilità di arredo per 3 posti letto e con suggestiva vista sul panorama rifinito e presente le caratteristiche tipiche dello stile rustico toscano, quali mattoni antichi, pavimentazione in cotto e grandi infissi in legno si rincorrono lungo tutta la proprietà, sancendo quel legame tra passato e presente che la rende unica ed accogliente.

Il casale si trova in posizione ottimale, vicino ai servizi principali e risulta ottimo sia come prima che seconda casa ma anche per essere introdotto nei circuiti turistici.

Completano la proprietà una dependance rifinita in cortina di circa 30 mq. adibita a legnaia/ripostiglio ed un'altra di 56 mq. utilizzata in parte come zona lavanderia con lavatrice e d asciugatrice ed una parte come ricovero attrezzi. Inoltre troviamo una grande tettoia per 3 posti auto.

Location:
Potenzialità d’uso
La proprietà si presta perfettamente per essere utilizzata come residenza privata, sia principale che estiva immersa nella tranquillità che come piccola attività ricettiva.

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Caratteristiche

Rif.:
60531682
Arredamento:
Parziale
Riscaldamento:
Autonomo
Condizionamento:
Assente
Giardino:
Privato e Condominiale
Libero:
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Prezzo Prezzo
€ 445.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.760 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
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Classe Energetica

G
B
C
D
E
F
G
Prestazione energetica:
130,3 kW h/m² anno
Anno di costruzione:
1950
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
Ad aria
Tipo alimentazione:
Altro

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Zona: Terracina
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Orari: dal Lunedì al Sabato dalle ore 9.30/13.00 alle 15.00/20.00 Domenica su appuntamento.
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